ماهى اشتراطات غرف السطح في قانون البناء الجديد 119 لسنة 2008 , مساحات الاسطح فوق المنازل لها ابعاد معينه ومعايير خاصه حتى تصبح ذو فائده . كثير مننا يرى كم يغفل الناس فى اتقان تشطيب الافنيه او المحافظه على مساحتها ولكن مع هذه القوانين والاشتراطات فدوما سوف تحصل على السطح المناسب وقانون البناء الجديد الذي تم أصداره من عام 2008 قد وضح أهم الأجرائات وأهم الشتراطات الخاصة ببناء الغرف علي السطح حتي لاتترك العملية كما هي في المباني القديمة وإنشاء العديد من الغرف علي السطح والتي لاتخضع لقوانين ضرائب او إيجار فهناك أشتراطات يجب توافرها في غرف السطح الجديدة كما وضح قانون البناء ووضح مساحات بهذه الغرف وأرتفاع معين يجب إلا تتخطاه غرف السطح وفي هذا المقال ستتعرف علي أشهم شروط بناء غرف السطح في قانون البناء الجديد
- مادة (102)- مرافق الخدمات بالسطح
يجب ألا يزيد مسطح مرافق الخدمات بدور السطح عن 25 % من مسطح الدور الأرضى وألا تشكل فى مجموعها وحدة سكنية ، كما يصرح بوصول المصاعد لخدمة دور السطح.لا يدخل فى حساب ارتفاع المبني إرتفاع مرافق الخدمات مثل غرف المصاعد وآبار السلالم وخــزانات المياه ومعدات التكييف المركزى ، ويكون ارتفاعها بحد أقصى 5 متر،ولا يسمح باستخدامها لأى أغراض مخالفة لخدمات المبنى